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宅基地合作开发协议书范本及注意事项

来源:生花范本网 2024-07-11 15:39:27

  随着城化的不断推进,越来越多的农村宅基地被用于房建设和商业开发生+花+范+本+网。在这个过程中,宅基地的合作开发成为了一种见的模式。宅基地合作开发协议书是合作开发的基础,下面我们来看一下宅基地合作开发协议书的范本及注意事项。

宅基地合作开发协议书范本及注意事项(1)

一、宅基地合作开发协议书范本

  宅基地合作开发协议书

  甲方:(宅基地所有人姓名)***号码:(***号码)

  乙方:(开发商名称)地址:(地址)

  根据《中华人民共和国宅基地法》、《中华人民共和国城房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》法律法规,甲、乙双方在平自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

  一、合作内容

甲方同意将其拥有的宅基地(地址)出租或转让给乙方,乙方有权在该宅基地上进行开发建设,包括但不限于房建设、商业开发。乙方应当在宅基地上建设符合国家规定的房,并在规定内交付使用。

宅基地合作开发协议书范本及注意事项(2)

二、宅基地使用方式

  1.宅基地出租:甲方同意将宅基地出租给乙方,租期为(租期)年,租金为(租金)元/年。乙方应当按照国家规定的要求使用宅基地,不得将其用于其他用途Vyt

  2.宅基地转让:甲方同意将宅基地转让给乙方,转让价格为(转让价格)元。乙方应当按照国家规定的要求使用宅基地,不得将其用于其他用途。

三、协议期限

本协议自签订之日起生效,期限为(期限)年。协议期满后,双方可根据需要进行续签或解除协议。

四、违约责任

  1.甲方违约:如果甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方承担应的违约责任,并有权解除本协议。甲方应当承担由此造成的一切损失来源www.xjdjkw.com

  2.乙方违约:如果乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担应的违约责任,并有权解除本协议。乙方应当承担由此造成的一切损失。

五、协议变更和解除

1.协议变更:本协议的任何变更,必经双方协商一致,并以书面形式作出。

  2.协议解除:本协议在期限届满或者双方协商一致解除。

六、争议解决

  本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应当通过友好协商解决生花范本网www.xjdjkw.com。如果协商不成,双方应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

宅基地合作开发协议书范本及注意事项(3)

七、其他事项

  1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同法律效力。

  2.本协议自签订之日起生效。

甲方(签): 乙方(签):

日期: 日期:

  二、宅基地合作开发协议书注意事项

  1.协议内容要详细

  宅基地合作开发协议书是合作开发的基础,协议内容要详细。协议中要包括合作内容、宅基地使用方式、协议期限、违约责任、协议变更和解除、争议解决内容。双方在签订协议之前应当充分协商,保协议内容详细、准、清晰www.xjdjkw.com

  2.协议要合法、合规

宅基地合作开发协议书的签订应当遵循关法律法规。双方应当了解《中华人民共和国宅基地法》、《中华人民共和国城房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》法律法规的规定,保协议合法、合规。

3.协议要公正、公平

宅基地合作开发协议书的签订应当公正、公平。双方应当在平自愿、协商一致的基础上签订协议,不得利用自己的优势地位占据对方的利益。协议中的内容应当公正、公平,保障双方的权益。

  4.协议要遵守

  宅基地合作开发协议书签订后,双方应当严格遵守协议内容原文www.xjdjkw.com。如果发生违约行为,应当承担应的违约责任。如果协议内容需要变更或解除,应当经过双方协商一致,并以书面形式作出。

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