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卖房违约起诉范本:如何维护自己的权益?

来源:生花范本网 2024-04-25 05:16:05

本文目录一览:

卖房违约起诉范本:如何维护自己的权益?(1)

背景介绍

  房地产市场上,买卖双方签订的合同是保障双方权益的重要法律来自www.xjdjkw.com。然而,有些卖方签订合同后,存不履行合同的情况,这买方带了经济损失和精神压力。本文将介绍卖房违约起诉范本,帮助买方维护自己的合法权益

卖房违约起诉范本:如何维护自己的权益?(2)

卖方违约的情况

  卖方违约的情况括但不限于以下几种:

1.卖方未照合同约定的时间交房或交付物业证书等相关材料;

  2.卖方提供的房屋信息与实际情况不符;

  3.卖方未照合同约定的价格出售房屋;

4.卖方房屋交易过程中隐瞒房屋的瑕疵或存其他欺诈行

卖房违约起诉范本:如何维护自己的权益?(3)

卖房违约起诉范本

  如果卖方存违约行,买方可以通过起诉的方式维护自己的合法权益。下面是一份卖房违约起诉范本,供大家参考原文www.xjdjkw.com

起诉

原告:XXX

  被告:XXX

  案由:民事诉讼

  原告XXX与被告XXX签订了《房屋买卖合同》,约定被告将其拥有的房屋出售原告,双方约定房屋交付日期XXXX年XX月XX日,并约定房屋交付时,被告应当提供房屋产权证、房屋验收报告、物业证书等相关材料。原告已经照合同约定支付了全部房款。

然而,约定的交房日期到之后,被告未能照合同约定交付房屋,并未提供房屋产权证、房屋验收报告、物业证书等相关材料。原告多次与被告协商,但被告一直未能履行合同义务。

  因此,原告法向法院提起诉讼,请求法院判令:

  1.被告照合同约定,立即交付房屋;

  2.被告赔偿原告因被告违约造成的经济损失;

  3.被告承担本案的诉讼费用生 花 范 本 网

  事实和理由

  1.原告与被告签订了《房屋买卖合同》,约定被告将其拥有的房屋出售原告,双方约定房屋交付日期XXXX年XX月XX日,并约定房屋交付时,被告应当提供房屋产权证、房屋验收报告、物业证书等相关材料。

  2.原告已经照合同约定支付了全部房款。

3.被告未能照合同约定交付房屋,并未提供房屋产权证、房屋验收报告、物业证书等相关材料。

  4.原告多次与被告协商,但被告一直未能履行合同义务。

  证据

  1.《房屋买卖合同》;

  2.付款凭证;

  3.协商生花范本网www.xjdjkw.com

  以上事实和证据,原告现提供法院,请求法院法判决。

诉讼请求

  1.判令被告照合同约定,立即交付房屋;

2.被告赔偿原告因被告违约造成的经济损失;

3.被告承担本案的诉讼费用。

  审判员审议意见

本案原告与被告签订了《房屋买卖合同》,约定被告将其拥有的房屋出售原告,双方约定房屋交付日期XXXX年XX月XX日,并约定房屋交付时,被告应当提供房屋产权证、房屋验收报告、物业证书等相关材料。原告已经照合同约定支付了全部房款。然而,约定的交房日期到之后,被告未能照合同约定交付房屋,并未提供房屋产权证、房屋验收报告、物业证书等相关材料www.xjdjkw.com生花范本网。原告多次与被告协商,但被告一直未能履行合同义务。据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,被告应当履行合同义务,否则应当承担违约责任。因此,本院判决如下:

  判决如下

  1.被告照合同约定,立即交付房屋;

  2.被告赔偿原告因被告违约造成的经济损失;

  3.被告承担本案的诉讼费用。

结语

  房地产交易中,双方签订的合同是保障双方权益的重要法律据。如果卖方存违约行,买方可以通过起诉的方式维护自己的合法权益来源www.xjdjkw.com。本文提供了一份卖房违约起诉范本,希望能够帮助大家维护自己的权益。同时,建议签订合同前,仔细阅读合同条款,保自己的权益得到充分保障。

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